爱怎么样忽悠人就怎么样忽悠人。但是这样的事情实在是给自己自掘坟墓。以后这样的人是不可能的长久的在这里干下去的。
因为这样的一个原因。坚持到最后的一些古董商人都是能够彻底的家致富的。只要是不是太贪心了。至少三代的小康生活是有保证的吧。这个时候倒是真的不好说什么了。
最后他只有解释道：”利益。利益才是一个商人的本质不是。这样的事情并是说你一个人在做的。你就不要保守了。有钱我们仨不赚啊。”
因此陈星坚决的说：“别人是别人呢。我是我。我有自己的原则。在古董市场上我陈星也是响当当的一块金字招牌。挂出去的话谁不说时候说我陈星一个爷们。够意思啊。所以说这样子的事情我是绝对不会做的。”
陈星的这话让张召忠听了很不理解啊。他和陈星也不是一次两次的打交道了。
他是看的出来陈星这样的人对金钱的渴望究竟是一个什么样子的程度啊。那样的渴望是对这样的一种商人特有的渴望。因此。他并不担心自己的失败。
于是张召忠解释说：“你不好固执己见了好不好。在这里这样弄的也不是你一个人啊。房的产开商不是比你做的更绝吗？大楼都没有盖起来。都能够预售。这叫什么预售这个叫用个人的钱。为开商盖房子。开商有一百万的资金。他就敢接五千万。上亿元的大项目啊。这样的事情相比你这个土生土长的人应该是比我这个人更为清楚吧。”
连他一个华人对这样的事情都是比较了解了。陈星身为土生土长的人。对这样的情况更是清楚的很啊。
他点点头说：“这个有什么了不起啊。在西方不是也是有这样的业务的。预售许可证制度还是我们从西方学过来的。要是说不好的话。也是他们西方人搞出来的东西不怎么样。”
张召忠笑呵呵的说：“这个事情你不过是说对了一半而已。这样的事情我们是在学西方的没有错。但是现在我们有一点并没有学西方的啊。人家西方的也是有房屋预售许可证制度。但是你知道人家的钱是交给谁吗？
人家买房子的人的钱并不是直接的交给开商。而是交给第三方来托管。这样的托管机构一般的情况下就是银行和基金什么的单位。开商什么时候把房子给改好了。交给了买主了。这个时候第三方才会把钱给开商。
在验收的过程中。要是房子的质量不合格的话。那第三方会拒绝把房款支付给开商的。你说在这样的情况下。开商能够不好好的建造房子吗？
看看我这里的开商。直接的用购房的钱钱建楼房。虽然是也有第三方的托管方的但你想象。这个第三方是向着开商多一点啊。还是想着个人购房多一点啊。”
陈星这个事情还是非常的明白的。他笑呵呵的说：“那还用说吗？第三方这些既的利益的团体。当然是要向着开商了。要是向着个人购房的话。他们的既的利益在什么的方啊。这在我们这里三岁的小孩子都是明白这个道理的。”
张召忠点点头说：“这个就对了